Kans in Zuidplas: verhoogd
In Zuidplas staan volgens het CBS 19.921 woningen (1 januari 2026), waarvan 7.210 zijn gebouwd tussen 1965 en 1984, de periode waarin Kwaaitaal- en Mantavloeren zijn gelegd. Dat is 36% van de voorraad, hoger dan het landelijke aandeel van 29% en tegenover 28% in Zuid-Holland. Van die woningen zijn er 5.473 eengezinswoningen (76%); juist daar zit een kruipruimte met een eigen begane-grondvloer. Voor Zuidplas hebben we geen gemeentelijk register of persbericht gevonden; de landelijke inventarisatie van 1999 telde vloeren in 166 van de 548 gemeenten en kreeg van 138 gemeenten geen antwoord, dus afwezigheid van een bron is geen bewijs van afwezigheid.
Het aandeel zegt hoe groot de bouwstroom uit die jaren was, niet welke vloer erin ligt. Per adres kijken we naar het bouwjaar en het woningtype uit de BAG, de bouwjaren van de rij en de bekende registers. Doe de gratis adrescheck.
Bouwjaren van de woningen in Zuidplas
Woningvoorraad per bouwperiode (CBS, 82550NED, 1 januari 2026). De twee oranje balken zijn de Kwaaitaal-periode.
Valt jouw woning in Zuidplas in de Kwaaitaal-periode?
Deze pagina beschrijft het gebied, niet je eigen huis. Vul je adres in: je ziet direct het bouwjaar uit de BAG, of dat in 1965-1984 valt, en hoe je straat en buurt scoren. Gratis, zonder e-mailadres.
- Bouwjaar en woningtype van jouw pand uit het BAG-register
- Bouwjaren van de buren in dezelfde rij (een rij kreeg de vloer in een keer)
- Of je straat, buurt of gemeente in een bekend register of persbericht voorkomt
- Daarna, als je wilt: het rapport per adres, direct als pdf
Postcodegebieden in Zuidplas
Per PC4-gebied het aantal woningen uit 1965-1984 volgens de BAG (verblijfsobjecten met woonfunctie, peildatum september 2026), het aandeel in alle woningen en de kansklasse.
| Postcode | Woningen 1965-1984 | Totaal | Aandeel | Kans |
|---|---|---|---|---|
| 2914 | 3.025 | 3.464 | 87% | hoog |
| 2912 | 1.405 | 2.970 | 47% | hoog |
| 2751 | 608 | 2.057 | 30% | gemiddeld |
| 2752 | 32 | 111 | 29% | gemiddeld |
| 2913 | 56 | 228 | 25% | gemiddeld |
| 2761 | 1.087 | 4.602 | 24% | gemiddeld |
| 2841 | 891 | 3.912 | 23% | gemiddeld |
| 2911 | 44 | 3.195 | 1% | laag |
Postcodes met de meeste woningen uit de periode
| Postcode | Plaats | Woningen 1965-1984 | Bouwjaren | Kans |
|---|---|---|---|---|
| 2914CD | Nieuwerkerk aan den IJssel | 161 | 1979-1983 | hoog |
| 2914EE | Nieuwerkerk aan den IJssel | 118 | 1981-1981 | hoog |
| 2914PK | Nieuwerkerk aan den IJssel | 75 | 1982-1982 | hoog |
| 2914PA | Nieuwerkerk aan den IJssel | 67 | 1981-1983 | hoog |
| 2914PE | Nieuwerkerk aan den IJssel | 66 | 1981-1982 | hoog |
| 2761HD | Zevenhuizen | 62 | 1981-1981 | hoog |
| 2841SP | Moordrecht | 58 | 1975-1987 | hoog |
| 2914EC | Nieuwerkerk aan den IJssel | 58 | 1982-1983 | hoog |
| 2914AJ | Nieuwerkerk aan den IJssel | 56 | 1976-1976 | hoog |
| 2914EA | Nieuwerkerk aan den IJssel | 52 | 1982-1982 | hoog |
| 2914PB | Nieuwerkerk aan den IJssel | 47 | 1981-1985 | hoog |
| 2914RC | Nieuwerkerk aan den IJssel | 44 | 1982-1982 | hoog |
| 2841NA | Moordrecht | 44 | 1975-1976 | hoog |
| 2914CH | Nieuwerkerk aan den IJssel | 43 | 1979-1979 | hoog |
| 2914ED | Nieuwerkerk aan den IJssel | 42 | 1980-1981 | hoog |
| 2914EB | Nieuwerkerk aan den IJssel | 42 | 1982-1982 | hoog |
| 2914EW | Nieuwerkerk aan den IJssel | 39 | 1982-1982 | hoog |
| 2914VB | Nieuwerkerk aan den IJssel | 39 | 1976-1976 | hoog |
| 2914CG | Nieuwerkerk aan den IJssel | 37 | 1979-1979 | hoog |
| 2914AM | Nieuwerkerk aan den IJssel | 37 | 1978-1978 | hoog |
| 2914CE | Nieuwerkerk aan den IJssel | 37 | 1979-1983 | hoog |
| 2912RD | Nieuwerkerk aan den IJssel | 36 | 1968-1968 | hoog |
| 2912NG | Nieuwerkerk aan den IJssel | 36 | 1968-1968 | hoog |
| 2912RE | Nieuwerkerk aan den IJssel | 36 | 1971-1971 | hoog |
| 2912NH | Nieuwerkerk aan den IJssel | 36 | 1968-1968 | hoog |
Andere gemeenten in Zuid-Holland
- Capelle aan den IJssel18.480 woningen 1965-1984 (57%) · hoog
- Krimpen aan den IJssel6.050 woningen 1965-1984 (47%) · verhoogd
- Nissewaard18.903 woningen 1965-1984 (46%) · verhoogd
- Zoetermeer27.040 woningen 1965-1984 (46%) · verhoogd
- Voorne aan Zee15.110 woningen 1965-1984 (44%) · verhoogd
- Leiderdorp5.636 woningen 1965-1984 (44%) · verhoogd
- Papendrecht6.340 woningen 1965-1984 (43%) · verhoogd
- Zwijndrecht8.869 woningen 1965-1984 (43%) · verhoogd
Wat betekent dit voor een woning in Zuidplas?
Een bouwjaar tussen 1965 en 1984 betekent dat de woning in de productieperiode van de Kwaaitaal- en Mantavloer valt. Of de vloer er ook ligt, hangt af van de aannemer en de bouwstroom: in een wijk uit die jaren staan rijen met en rijen zonder. Landelijk kwam de inventarisatie van 1999 op 100.000 tot 110.000 woningen met zo'n vloer, tegenover ruim 2,4 miljoen woningen uit de periode, dus ruwweg een op de twintig. In gemeenten met een bekend register ligt dat aandeel hoger: Dordrecht vond bij een kwart van de woningen uit 1965-1983 een Kwaaitaal- of Mantavloer, Den Haag bij 14% van de onderzochte particuliere woningen. Wat je zelf kunt doen: de kruipruimte in met de checklist, en bij koop een inspectie met chloridemeting afspreken.
Bronnen: CBS StatLine 82550NED (woningvoorraad naar bouwjaarklasse, 1 januari 2026), BAG via PDOK (verblijfsobjecten met woonfunctie, september 2026), Companen/VROM 1999 via raadsbrief Den Haag RIS72301, Cement 2000/6, en de per bron genoemde gemeentelijke en persbronnen. Een kans, geen vaststelling; zie over de site.